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北市危老重建 見證危老屋的蛻變

  • 發布機關:臺北市建築管理工程處使用科
  • 聯絡人:鄭大川專門委員
  • 聯絡資訊:1999轉8352

       臺北市執行「危老重建政策」,持續推動危老屋重建,最近在萬華區又有一件危老重建案順利完成。
       危老重建案坐落於本市萬華區大理街,鄰近捷運龍山寺站及萬華火車站,基地重建前為3棟屋齡超過50年的無使用執照透天厝,屋況不佳,其中1戶居住空間內有滲水、鋼筋裸露的情形,已無人居住,另外2戶則在牆面及天花板上明顯有因鋼筋鏽蝕產生的裂縫,造成居住安全上的疑慮及年長者的不便利,屋主在得知本市危老重建政策時,委託之開業建築師依本市經簡化認定合法建築物之程序,簽署相關文件,合併重建計畫審查,達到精簡行政效能,加速申請時間的雙贏局面。
       在建管處的大力協助下,經過屋主與開業建築師的溝通與共同努力,順利通過危老重建計畫並獲得40%容積獎勵,改建後為地上14層、地下2層,40戶之集合住宅,成功將原本的老舊房屋改頭換面,達到「安全、便利、人性化」的居住環境。
       建管處處長劉美秀強調,危老重建雖然沒有最小基地面積限制,但仍希望鼓勵較小基地規模能儘量整合周邊合適土地,以整體都市景觀的重整,促進優質都市發展,並提升居住環境。藉此,劉美秀鄭重呼籲有重建需求的屋主,務必把握時間儘速提出申請,以免錯失獎勵之良機。
       此外,臺北市建管處為加強危老重建相關法令宣導,特別選定今年10月29日(週五)及11月5日(週五)下午14點,舉辦危老重建法令說明會,因考量疫情因素,所以採取網路視訊方式進行,歡迎市民朋友踴躍參與(會議號碼:2527-771-2545會議密碼:5Nxy5iJNjH5),會議無限制人數參加,如果有需求而未能參加的民眾,可以下載說明會簡報參閱,或洽建管處委辦廠商(臺北市建築師公會)洽詢。