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海砂屋拆除重建每戶補助20萬元

  • 發布機關:臺北市建築管理工程處使用科
  • 聯絡人:鄭大川專門委員
  • 聯絡資訊:1999轉8352

統計至110年10月底臺北市已公告77件經鑑定「須拆除重建」的海砂屋,約有4045戶。其中35件已逾停止使用期限,非經展延不得使用,針對未循相關規定辦理暫免罰鍰且持續使用之建築物,建管處已逐案清查,並依法裁罰房屋所有權人新臺幣5000元以上6萬元以下罰鍰,藉由罰鍰警示持有危險性建築物所有權人,應正視公共安全盡速拆除並整合重建意願。
建管處處長劉美秀表示,列管案件裁罰並非目的,北市府為積極協助海砂屋拆除重建,自民國86年訂定「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」歷經多次修正,與時俱進,目前凡經公告列管須拆除重建的海砂屋,除減免房屋稅外,申請重建時得依原建蔽率、原容積率(或原總樓地板面積)重建,並放寬原容積率或原總樓地板面積30%以保障住戶住的權益。而經公告海砂屋於拆除後,每戶將獲新臺幣20萬元補助,鑑定為「加勁補強」者,在指定期限內,依鑑定報告之具體處理措施完成加勁補強或防蝕工程,每戶補助新臺幣10萬元。
除此之外,本處每兩年邀集三大公會針對逾3年以上「須拆除重建」之海砂屋進行現勘判定是否達優先強制拆除原則,倘屋況不佳將依建築法第81條執行強制拆除,展現本府重視居住正義之決心。另為輔導海砂屋屋主能儘早整合更新,並加速行政效率,「須拆除重建」的海砂屋,依法迅行劃定為更新地區,讓土地及合法建築物所有權人,僅須整合至1/2以上的都更同意門檻,即可申請都市更新事業計畫或權利變換計畫報核,並透過行政協助縮短海砂屋都更改建時程等,詳細細節可洽臺北市都市更新處辦理(法令諮詢專線:(02)2781-5696 #3093)。