臺北市建築管理工程處

      有關民眾反映本市南港區重陽路144及148號5樓及頂層違建涉及違規室內裝修情事，建管處於今年1月至4月期間，共4次派員現場勘查，並無陳情人所述2月迄今皆未處理之情形。另頂層係屬既存違建，尚符每戶隔成2個使用單元之限制。至於5樓2戶合法房屋隔間裝修，已領得「室內裝修施工許可證」，並非陳情人所述「1戶隔成16間」之情形。
      建管處表示，該址屋頂違建係民國83年12月31日以前之既存違建，其內部隔間為每戶2使用單元，尚符「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，建管處予以拍照列管，可暫緩拆除，但要求安裝住宅用火災警報器，以維安全，係全市通案性的處置原則。不過，該址既存違建前方增建0.7m公尺防盜窗，係屬擴大之新增違建，已達「臺北市違章建築處理規則」第5條應查報拆除之規定，建管處已於110年2月24日予以查報，並限期5月20日前改善，否則依法強制拆除。
      民眾舉報案址建物外牆設置多台冷氣主機部分，依內政部87年11月2日台營內字第87773182號函釋，冷氣機屬家電設備，非屬建築法第7條所稱之雜項工作物，所述冷氣及架設物，並非屬違建查報取締範疇。
      另該址5樓2戶係合法建築物，因涉及增加浴廁及居室，須依法申請室內裝修審查許可。目前該2戶已於109年11月底申請室內裝修審查許可，並領有「室內裝修施工許可證」，核准施工期間為109年11月26日至110年5月26日，尚符規定。
      建管處表示，民眾對於建築物之修繕、裝修等行為皆須依建築法及其相關規定辦理，倘民眾對於上述法規有疑義，請於施工前先洽詢建管處釋疑，切勿貿然施工避免觸法。建管處呼籲民眾切勿心存僥倖任意搭蓋違建，以免造成財物損失，針對新產生之違建，建管處將貫徹公權力執行拆除決心。