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建管處

新聞稿

        大彎北段地區近期房屋銷售衍生部分廣告不實情形,為防杜不得供作住宅使用建築物違規並欺瞞民眾,建管處處長張明森表示,將建構大彎北段不得作住宅使用案件使照核發清冊,透過網頁專區提供有購屋需求民眾查詢,同時加強防杜二次施工。
        大彎北段地區係屬都市設計審議地區,該地區之建築物皆經都市設計審議原則檢討(含設計圖說及公共設施部分等),並由都市設計委員會審議核定通過,且該都市細部計畫中已有明確規定該地區範圍內不得供作住宅使用。
        對於已領得建照案件如需申請設置樣品屋,建商於銷售時應明確揭示相關資訊:包括各樓層用途、地面層停車空間、以及非住宅用途等不得供作住宅使用。並於103年起由地政局主辦預售屋聯合稽查,上開均列入檢查項目,確實達到資訊公開透明,以保護購屋消費者,避免產生消費爭議。另對於建物竣工申請使用執照,由承造人、專任工程人員及監造建築師確認確實按圖施工並簽造負責,並要求檢具共用部分照片,確認隔間及衛生設備按圖施工,不得有預留或預埋管線與隔間等提供二次施工等違規行為。核發使用執照加註不得作為住宅使用並列入產權移轉及公寓大廈規約等註記警示用語,並請地政機關於產權登記時配合註記,以保障消費者權益。
        有關大彎北段不得作住宅使用案件使照核發資訊,可至臺北市建築管理工程處網站「建管業務綜合查詢/宣導專區」查詢「大彎北段使用執照專區」(http://dba.gov.taipei/)或電洽1999轉8390或8387詢問。